你能想像，在中國曾經被無數人追捧的五星級酒店，正在逐漸被拋棄嗎？它們本是奢華和身份的象徵，如今卻關的關，賣的賣，成了燙手山芋。
拆一個五星級的酒店，是一種什麼樣的體驗？今天這個地方，那就非常的哇塞，我們先看窗外，這個地方大家都認識吧，你認識不認識沒關係，今天沉㓎式的體驗下，拆一個五星級的大酒店。判決如下，就不多介紹了，這是幹嘛？這裡還有暗門，感覺到處是暗門，這個酒店總共多少個房間？總共有150間房，55層樓，我們先拆六層樓150間房。
投資兩個億，短短二十天的時間內倒閉，深圳保安這家八星酒店，為何在這麼短的時間內關門大吉，跟我一起了解一下。像這麼豪華的酒店，我也不知道它為什麼不到一個月就倒閉了，像這種小東西泡澡球啊啥的，需要的粉絲朋友自己過來拿就行了，不得不說，這八星酒店的檔次是比較高端的，你看這一進門就是一個這種吧台，床墊呢都是帶乳膠的，看到沒有，軟包的一個真皮沙發，每個房間都配有一個這種，這麼大的一個鏡子，貓兄為什麼偷看我洗澡？像這種大浴缸，四個人在裡面洗澡是沒什麼問題了，星級酒店這個連電梯都有這麼大，每個房間都是一個套房，大多數都是偏中式風格的，你看房間裡面的這些小物件，這些裝飾品是非常多，整個酒店一百多間房，裡面的東西通通都要處理，有需要的老鐵自己過來拆。
花大幾十萬拿下一下五星級的酒店，是一種什麼樣的體驗，一起去看一下。浴室坪大概的話有500個平方左右，像這種宴會廳大概有三個，會議廳裡面的所有設備我們全部都要拆，皇冠椅，給你帶個套，有2000多張，它的腳的話都保護得非常好，跟新的沒什麼區別，因為它全部用的是地毯，兄弟們這一次空調管夠，這就是五星級酒店總統套房該有的樣子，所有的床墊都是進口的品牌，我都打算把我家裡面的換了，電視從42吋到65吋不等。
大酒店倒閉了，東西都搶空了，門都卸了，都搶完了，這櫃子、馬桶啥都賣，來晚了門都搶不上，地毯都搶不著，搶完了，搶完了，搶完了。
真是苦不堪言，唉，很大的小區，環境真的沒話說，鳥語花香，整個小區的體量非常大，今天來到了這邊的恆大酒店，這酒店還是很氣派的，沒想到一個月前剛剛營業，一個月後就倒閉了，就在前兩天，這個恆大酒店宣布倒閉，從這邊看整個酒店的外觀還是非常氣派的，這麼大的一個造價成本，我們可以看到這邊的告知書，無力支付房租，然後倒閉了，這個恆大的暴雷，導致全國各地的關於恆大的一切，尤其是老百姓買了恆大房子的，真的是苦不堪言。
曾經的五星級酒店是普通人望塵莫及的地方，一杯白開水都要幾十塊錢，但是現在，中國各地的五星級酒店被拍賣，宣布破產倒閉的消息，令人非常震驚。
根據邁點研究院的統計數據，在2023年，拍賣價格達到億元人民幣以上的酒店數量就多達124起。
最有名的像是上海虹口三至喜來登酒店、南京金奧費爾蒙酒店、重慶解放碑威斯汀酒店、寧波遠洲大酒店、金茂北京威斯汀大飯店、上海寶格麗酒店等眾多的豪華酒店，都紛紛掛牌出售。
臺灣飯店有限公司轉讓百分之百股權，北京華爾道夫酒店負債出售。北京長城飯店也是黯然停業，連接待過美國總統的北京威斯汀也被拍賣了。
寧波索菲特大飯店，天津麗思卡爾頓酒店，三亞洲際酒店，溫泉酒店等上百家五星酒店、頂奢酒店，在經濟寒冬之下，都難逃歇業的命運。
據統計，2024年2月至3月期間，中國共有58個酒店項目被拍賣。
無人機在陽澄湖，發現荒廢多年的五星級大酒店，從高空俯瞰，酒店的外觀依然豪華壯觀，背靠陽澄湖，面對崑山，裡面早已空無一人，地上長滿了雜草，卻孤獨的屹立在這裡，訴說著歲月的無情，從繁華到荒廢，這座大酒店見證了時代的變遷。
這個在東莞東城的維也納酒店，已經正式停止營業了，現在請你到別處去住宿，這個維也納酒店，應該開了有六七年，你看現在停止營業，沒有生意，這個傢俱，這些床都搬走了，所以兄弟們2024年眾多的實體門店，工廠和企業沒有生意，你看紛紛陷入這種叫困局。
市場價四個億的酒店，現在只要1.5個億，已經第二三第九次來了，不知道啥時候能把它賣出去。
可憐啊，以前這個酒店叫宜景灣酒店，後面改名改叫恆昂酒店，開著開著也倒閉了，現在整棟樓全部都是空的，全民負債啊不容易。
滿大街的酒店都在轉讓，2025年酒店這個行業馬上崩潰了，你信不信？很多老闆還在幻想國家能夠出手，限制O TA平臺的衝擊，讓線下的生意能夠好起來，但是你有沒有想過，就算限制了O TA的佣金，再降5個點10個點又能怎麼樣呢？還不是沒有人消費，酒店有個好位置，懂點運營就可以掙錢的時代已經徹底過去了，有沒有明白人可以告訴我，酒店這個行業的盡頭到底是什麼？
2025年，至少有一半的酒店會破產，這不是在危言聳聽，而是在真實的發生。
根據中國文旅部的數據，2020年，中國五星級酒店的總數達到850家，但截至2024年第三季度已減少至736家，短短五年間減少了114家。
沒想到進入三月份之後，酒店的出租率竟然這麼低，流量太差了，我們很多酒店都出現了出租率二三十的這種情況，這些酒店往期的時候，最低最低的出租率沒低於過50%，40，60這樣的情況，現在能看到二三十這還是好的情況，我知道很多競對的酒店，出租率都看到個位數了，甚至很多天的晚上都是掛零的，整個那麼大體量的一家酒店裡，一間入住都沒有，真的是太可怕了，我們已經預想到2025年酒店，可能會比較難做，是真是沒想到如此之難，也不知道那人都跑哪去了。
現在居然還有人跟我來說，問我酒店好不好開，他說他想開酒店，在這裡我真的是奉勸所有的人，千萬不要去碰這個行業，因為你會發現，開酒店真的是比股票套的還要牢，你們知道去年一年，整個重慶多了12萬間客房，但是遊客群下降了30%，你說就這樣的生意還這麼做？
曾經風光無限的五星級酒店，如今在拍賣市場上或是無人問津，或是多次遭遇流拍。為了能找到買家，酒店業主們紛紛採取各種手段，有的打包出售，有的大幅打折促銷，只要有意願接盤，一切條件都好商量。
兄弟們，酒店轉讓市場繃得像過山車還刺激，三年前新店投資1000萬轉手賣1500萬，大家都搶著要，現在700萬掛半年都沒人瞟一眼，以前是閉眼賺差價，現在是睜眼吃爆擊，裝修折舊加品牌過氣，殘值直接腰斬，1000萬變300萬，實際估值還得打八折，投資人現在驚得像珠海橫山島的耗子，光珠海待轉讓酒店就有上百家，接盤嗎？不如直接灑錢聽個響，現在這個行情，租金比較高的情況下，大部分都不需要轉讓費。
房東又打電話了，餵，房東，甄總啊，你這個租金應該付了吧，我們不是不付房租啊，生意太差了，現在你不要跟我說這些，不要跟我說這些，你賺不賺錢跟我沒有任何的關係，我當時也是覺得你人不錯，給了你很大的支持，簽合同的時候你怎麼說的，去年拿了房子，沒想到今年生意有這麼差，出差人也沒有啦，大家也不願意花錢了，唉，我們現在入住率，大概只有去年50%不到，價格也賣不起來，能不能降點房租？你不要再跟我強調這些理由了，這些跟我沒有任何的關係，作為房東我該給給你支持的，你心裡面清楚。
那說到這兒，很多人就會問：高端酒店為什麼會成為「燙手山芋」呢？
大陸媒體報導分析說，在21世紀初，一些地方政府為了招商引資，要求開發商拿地時必須配建五星級酒店，開發商也樂意配合，酒店虧不虧錢無所謂，拿到土地，順便帶動周邊房價上漲，才能拿到真金白銀，於是這種模式在全國遍地開花。
但到2020年，中共官方拋出限制房地產開發融資的三條紅線政策，房地產大降溫。樓市不景氣，房企資金緊張，五星級酒店成了負擔，紛紛低價拋售。
另外，外資企業撤離，商務客源減少，也讓高端酒店的入住率大幅下降。以前的中產階層，包括房地產和金融業人士，以往他們出差旅遊時也會選擇高端酒店。但隨著房地產行業的崩潰和金融業的緊縮，這些人的收入大幅縮水，入住高端酒店的可能性變小。
除此之外，政府加強監管，公款消費也減少了。過去不少高端酒店依賴政府招待或企業款待，現在公務消費受限，銀行、證券業也在縮減支出，高端消費自然大受影響。
這個三月份，酒店淡的有點嚇人，除了個別日期，整個三月份都是淡季，跟去年沒法比，誰都沒想到，今年的三月份能有這麼慘，即便很多酒店老闆，想盡各種招數，也還是沒用，沒人就是沒人，一二線城市相對還好一些，其他地方就很慘了，原以為去年都卷完了，該倒閉的都倒閉了，今年肯定要好起來了，結果現在的酒店，比去年還要卷很多，很多酒店一天就幾單，這哪是在開酒店，這是在給房東打工做慈善。
今年是酒店行業大批量倒閉的一年，不用懷疑，我昨天跟麗豐的一個前台小姐姐在聊天，他們前台現在給客人的好評返現是五塊，她可以拿10塊錢，如果是帶圖好評的話呢，她可以拿15塊錢，就這一筆開支20塊錢，那酒店賣多少錢呢？酒店賣206，你們會算帳的可以去算一下，再加上平臺的佣金，再加上房租、物業費，加上人工，加上水電，到最後老闆的手裡能有多少錢？還有一個他這個是加盟的一個品牌，那他這個日常開支裡面，還有加上品牌管理費，一般就是營業額的四到五個點，你們算一下，就這樣的情況，老闆能撐多久？
好的，今天就跟大家聊到這裡，請記得點讚、訂閱、留言，並分享給您的朋友。我們下期節目，再見∼
=====================
●《看中國》訂閱頻道
https://www.youtube.com/channel/UCLJYH0o60tlyAdy3g5GNrKw
●乾淨世界《看中國TV》訂閱頻道
https://www.ganjing.com/zh-TW/channel/1eiqjdnq7goOxWkCG46DBd41d1gt0c
和我們一起守護香港、守護台台灣、守護14億中國人，獲得真實資訊的權利！
榮譽會員招募中：https://www.secretchina.com/kzgd/subscribe.html
《看中國》作為一家不受中共審查的海外獨立中文媒體，已經在全球各地義工的支持下走過了風風雨雨近二十年。2019年，由於《看中國》堅持一線獨立報道反送中運動，我們在Facebook上可賺取廣告費用的新聞帳戶被強行關閉甚至註銷；由於我們堅持報道台台灣民主選舉及中共病毒疫情真相，我們在Youtube上的頻道被黃標，收入甚微。但為報導真實資訊，《看中國》義無反顧！
